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資金計画について

中古マンション購入にも「フラット35」が使えるのはご存知ですか?

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長期固定金利なので、ライフプランが立てやすいです
フラット35とは住宅金融公庫に代わり登場した住宅ローンです。公庫は中古住宅購入には使えませんでしたが、これは使えます。今までの新築中心の政策から中古住宅活用が見直されているようですね。


「フラット35」の一番の特徴は最長35年の長期固定金利を使えるので金利の変動に悩まされず、返済計画が立てやすいことだと思います。また、SBIモーゲージのフラット35は繰り上げ返済の手数料も無料とお得です。ただし、10年や20年のローンで十分返済可能という方は、当然その期間に適したローンがあります。また、中古住宅については、住宅金融支援機構が定める独自の技術基準に適合していることを証明する適合証明書の交付が必要です。この中には耐震評価基準もあるので、物件を検討するときには、不動産屋に確認をおすすめします

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