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中古マンションの基礎知識2(デベロッパー)

大和ハウス

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大阪府に本社を置く大手住宅総合メーカー。
住宅(鉄骨・木質)を中心に、マンション・アパート・リゾートホテル・ビジネスホテル・ゴルフ場などの事業を展開。

2005年マンション販売戸数の全国事業主別ランキング第3位(5,043戸)。
2006年4位(4,638戸)

正直、大和ハウス工業がマンションをこんなに分譲していると知りませんでした。
耐震性のへこだわったDシリーズが支持されているとのことです。

大和ハウス工業が供給しているマンションの実に65%(約1万4100戸)が住宅設計性能評価の耐震等級2が採用されているそうです。

ちなみに、耐震等級(倒壊防止)は、等級3(最上級)〜等級1(最低ランク)の3段階。。
等級1(最低ランク)は、建築基準法レベル(最低基準)を満たしているレベル。 。
マンション広告で「住宅設計性能評価」を掲載している、世の中の大半のマンションは、この等級1(最低ランク)だそうです。。
大和ハウス工業が「Dシリーズ」で採用している耐震等級2は、学校や病院など地域防災計画で避難所として機能する施設と同レベル。。
そして、「Dシリーズ」のもうひとつの大きな特徴は―。 40年長期修繕計画 20年の長期修繕計画が多い中で、40年というのは突出しています。

と、気づいたのですがこれって昔の大和団地ですね 大和団地は関西中心に庶民的なマンションのイメージがありましたね

『ウィキペディア(Wikipedia)』によると 大和団地(だいわだんち)株式会社は大和ハウス工業の子会社で、かつて存在した不動産会社。マンションをはじめ、アパート・分譲住宅(請負・建売住宅)・ゴルフ場・商用ビル建築・宅地造成・ゴルフ場開発・クアハウスを展開。2001年4月に大和ハウス工業に吸収合併となったため会社は解散となり、同社の不動産事業部に引き継がれている。とのこと。

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