必一运动·(B-sports)官方网站：王国刚：“小产权房”合法化前提条件不存在

地产中国网讯十八届三中全会《中央关于全面深化改革若干根本性问题的要求》（以下全称《要求》）发布以来，再度引起小产权房安乐乡传言。回应，中国社会科学院金融研究所所长、《中国房地产论坛50人》 成员王国刚刚在拒绝接受地产中国网采访时回应，只有在合法同时符合国家的规划和用途管制两个前提下，然后才容许集体经营性用地转让、出租。与此对应，小产权房开建的时候不合乎规划和用途管制，做市场经济也不有可能合法化，因为前提条件不不存在。王国刚刚指出，《要求》中特别强调市场在资源配置中起决定性起到，也就是说市场在资源配置中不是起全面性起到。

现代市场经济有两个基本前提，第一个前提法制，必需在合乎法律的前提下；第二，现代市场经济是宏观调控下的市场经济，所谓的市场经济中的公平，是在这两个前提约束下的公平。与此对应，王国刚刚认为，目前农村经常出现的几个典型现象，如小产权房，小产权房当时辟的时候否合乎规划和用途管制？如果不合乎，那现在如何合法？小产权房想合法必须解决问题原本不合法的不道德，如果不解决问题，那么无法转入这个过程，因为前提条件不不存在。针对目前有些人抹黑小产权房合法化，王国刚刚回应，要避免一些人因为误会三中全会的要求，在农村把原本非经营性建设用地突发性的改以经营性建设用地，村里没这个权利，要避免这种现象再次发生。

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